Ilustracja inżynierów koordynujących instalacje techniczne na budowie

SONEO / generalne wykonawstwo

Generalne wykonawstwo instalacji technicznych.

Bierzemy odpowiedzialność za uzgodniony zakres instalacji: organizujemy dostawy, montaż, konfigurację i próby. Inwestor otrzymuje jeden plan dla prowadzonych przez nas branż oraz jasny podział zadań na styku z pozostałymi wykonawcami.

Porozmawiajmy o inwestycji Poznaj zakres

Perspektywa SONEO

Od zakresu robót do protokołu odbioru.

Uzgadniamy, kto dostarcza urządzenia, wykonuje połączenia, konfiguruje systemy i uczestniczy w próbach. Łączymy te ustalenia z harmonogramem oraz kryteriami odbioru. Inwestor może dzięki temu oceniać postęp prac i kierować decyzje do właściwego zespołu, także gdy zadanie obejmuje kilku dostawców.

Grafiki mają charakter ilustracyjny. Zakres prac i dobór urządzeń uzgadniamy dla konkretnej inwestycji.

Poznaj specjalizacje

Przejdź do właściwego zakresu.

Zakres współpracy

Co daje wspólna koordynacja wykonawstwa.

Rozwiń obszar, aby zobaczyć jego zakres i założenia.

Zakres i kolejność robót

Harmonogram i fronty robót · Koordynacja międzybranżowa · Rejestr zmian i uzgodnień

Sprawdzamy dokumentację, granice dostaw i dostępność frontów. Łączymy kolejność robót z pracą innych branż, a zmiany zapisujemy wraz z decyzją i wpływem na zakres. Daje to inwestorowi podstawę do wyceny i kontroli prac dodatkowych.

Harmonogram i fronty robót
Koordynacja międzybranżowa
Rejestr zmian i uzgodnień

Dostawy powiązane z montażem

Logistyka urządzeń · Trasy i okablowanie · Urządzenia i oznaczenia

Terminy dostaw odnosimy do gotowości tras, pomieszczeń i zasilania. Montaż prowadzimy według aktualnej rewizji dokumentacji, z oznaczeniem elementów i dostępem serwisowym. Taka kolejność ogranicza potrzebę powrotu do zakończonych prac.

Logistyka urządzeń
Trasy i okablowanie
Urządzenia i oznaczenia

Integracje sprawdzane w próbach

Konfiguracja systemów · Matryce zależności · Testy funkcjonalne i integracyjne

Dla powiązanych systemów ustalamy sygnały, oczekiwane reakcje i odpowiedzialność dostawców. Wspólne próby odnosimy do tych ustaleń, a wyniki zapisujemy. Inwestor otrzymuje podstawę do oceny działania integracji i zamknięcia uwag.

Konfiguracja systemów
Matryce zależności
Testy funkcjonalne i integracyjne

Przekazanie do codziennej obsługi

Pomiary i odbiory · Dokumentacja powykonawcza · Przekazanie i serwis

Dokumentację powykonawczą łączymy z wynikami prób, oznaczeniami i uzgodnionymi kopiami konfiguracji. Administrator może powiązać urządzenie na obiekcie z jego opisem i historią odbioru. Ułatwia to diagnostykę, planowanie zmian i ustalenie dalszego serwisu.

Pomiary i odbiory
Dokumentacja powykonawcza
Przekazanie i serwis

Etapy projektu

Od pierwszego frontu do przekazania obiektu.

Każdy etap ma uzgodnione materiały wejściowe, odpowiedzialność i sposób przekazania wyników.

01
Przygotowanie
Dokumentacja i granice zakresu jako podstawa wyceny, harmonogramu oraz podziału odpowiedzialności.
02
Koordynacja
Trasy, miejsca montażu i interfejsy z konstrukcją, architekturą oraz instalacjami innych branż.
03
Dostawy i instalacje
Logistyka urządzeń powiązana z postępem robót, montaż i bieżąca kontrola oznaczeń.
04
Uruchomienia
Programowanie, próby funkcjonalne i współpraca systemów według uzgodnionych zależności.
05
Odbiór
Porównanie wyników prób z uzgodnionymi kryteriami, rejestr uwag i potwierdzenie sposobu ich zamknięcia.
06
Użytkowanie
Wprowadzenie obsługi, dokumentacja eksploatacyjna oraz ustalenie dalszego wsparcia.

Integracje i koordynacja

Branże spotykają się na obiekcie.

SSP, DSO i automatyka pożarowa
KD, RCP, CCTV i SSWiN
LAN i połączenia światłowodowe
Zasilanie i instalacje elektryczne
Oddymianie, SZWV oraz HVAC — uzgodnione styki
BMS, windy i urządzenia wykonawcze

Uzgodnienia

Organizacja dopasowana do typu obiektu.

Przemysł: koordynacja z technologią i ciągłością procesów
Logistyka: rozległe trasy i etapy uruchamiania hali
Biurowce: części wspólne i aranżacje najemców
Retail: harmonogramy dostępu i prace poza ruchem użytkowników
Obiekty publiczne: wymagania obsługi i czytelność przekazania

Dokumentacja

Przekazujemy instalację wraz z wiedzą o niej.

Zakres materiałów dopasowujemy do etapu inwestycji i ustaleń zespołu. Dokumenty muszą odzwierciedlać aktualny stan rozwiązania.

Aktualne rysunki i schematy powykonawcze
Zestawienia urządzeń, adresów i oznaczeń
Protokoły prób oraz pomiarów
Rejestr uwag i ich zamknięcia
Uzgodnione kopie konfiguracji
Instrukcje obsługi i warunki dalszego serwisu

FAQ

Pytania: Realizacja.

Odpowiedzi pomagają przygotować zakres rozmowy o inwestycji.

Czy można zlecić realizację na dokumentacji innego biura?

Tak. Przed ustaleniem robót weryfikujemy kompletność opracowania, aktualność rewizji i zależności z innymi branżami. Pytania wymagające decyzji projektanta porządkujemy w rejestrze uzgodnień.

Czy wykonawstwo obejmuje integracje?

Integracje mogą być częścią uzgodnionego zakresu. Trzeba wskazać interfejsy, odpowiedzialność dostawców, dostęp do konfiguracji oraz warunki wspólnych prób.

Jak wygląda współpraca w działającym obiekcie?

Etapowanie, wyłączenia i dostęp ustalamy z zarządcą. Plan obejmuje również moment przełączenia systemów, informowanie obsługi oraz sposób przywrócenia działania przy niepowodzeniu próby.

Co jest potrzebne do przygotowania zakresu realizacji?

Dokumentacja, harmonogram inwestycji, informacje o obiekcie oraz oczekiwany podział odpowiedzialności. Na tej podstawie porządkujemy dostawy, montaż, konfigurację i próby. Brakujące decyzje oraz założenia wyceny wskazujemy przed uzgodnieniem robót, aby inwestor mógł porównać zakresy ofert.

Dalsza perspektywa

Połącz projekt, technologię i realizację.

Kolejny krok

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji.

Potrzebujesz projektu, wyceny wykonania czy obu etapów? Opisz obiekt i dostępne materiały. Ustalimy, co obejmuje współpraca, jakie informacje są potrzebne i od czego zacząć.

Omów zakres współpracy Przygotuj dokumentację